NewsEdificios inteligentes: El futuro de los espacios corporativos

Edificios inteligentes: El futuro de los espacios corporativos

Opinno crea la primera aplicación móvil inteligente de España.

Opinno ha creado el primer edificio inteligente de España, construido a medida por Axiare Inmobiliaria, cuyos usuarios pueden controlar un portafolio de servicios como alquiler de oficinas, servicio de alimentación, reserva de gimnasio, reserva de bicicletas eléctricas, alquiler de coches compartidos, aparcamiento, creación de pases de visitante, control de accesos, e incluso un monedero virtual que permite el pago dentro del recinto, todo ello a través de una aplicación móvil.

Este edificio, el edificio Virto situado en Alcobendas Madrid, es un claro ejemplo de cómo el desarrollo de Internet y su aplicación a nuestra vida cotidiana, la Internet de las Cosas, está revolucionando los mercados y cambiando axiomas que parecían inamovibles, como cuando a los agentes inmobiliarios se les preguntaban los elementos más decisivos en la valoración de un inmueble, a los que decían: ubicación, ubicación, ubicación.

Más bien, los beneficios tecnológicos de los edificios se han convertido en un valor distintivo, y es por ello que Axiare, gestor de patrimonio especializado en la compra de edificios, que cotiza en bolsa y gestiona activos por más de 1.300 millones de euros (precios de mercado a finales de 2016), encargó a Opinno la creación de una aplicación móvil para gestionar su propiedad Virto.

Además de la aplicación móvil creada por Opinno, Virto permitirá a sus usuarios gestionar las tareas cotidianas de la oficina mediante pantallas táctiles, comandos de voz y detectores de control gestual en el propio edificio.

Un safari creativo al servicio del usuario

Para crear la aplicación, Oppino definió los arquetipos de los diferentes usuarios del edificio: empleados, guardias de seguridad, personal de limpieza, etc.

Posteriormente, a través de entrevistas en profundidad, safaris y shadowings (los dos últimos son técnicas de observación, recolección de datos y análisis de cómo el usuario aplica el software en su contexto real), identificaron la necesidad de que la tecnología satisfaga, generando así una experiencia que fluya fácilmente cuando los usuarios aplican la tecnología a su experiencia diaria en el edificio.

Teniendo en cuenta las necesidades detectadas, Opinno y el laboratorio de innovación Axiare crearon conjuntamente la lista de servicios que el edificio podría proporcionar.

Una vez definidas estas prioridades, se contactó con los diferentes proveedores de los servicios para diseñar el flujo de experiencia de usuario incorporando los servicios. Además, crearon una estrategia de integración de las diferentes tecnologías que ya existían en el edificio con las nuevas tecnologías de los diferentes proveedores.

Posteriormente, se realizaron varios prototipos de los servicios y se probaron con diferentes grupos para lograr una aplicación móvil que incluyera la tecnología necesaria y alcanzara una usabilidad óptima. 
Finalmente, el equipo de Opinno incorporó la retroalimentación de los usuarios y programó el software necesario para la gestión integral de los servicios a través de la aplicación móvil.